Почти каждый год в ЖК Хрустальный парк появляется новый квартал, и уже сейчас более 2000 человек доверили нам свой выбор жилья. Цифра – немаленькая, и еще будет расти, ведь уже в 2024 году состоится ввод в эксплуатацию Датского квартала.

Главной ценностью застройщика является строительство из кирпича. Во-первых, кирпич является одним из самых прочных и долговечных строительных материалов, он способен служить многие десятилетия без потери своих свойств и внешнего вида. Во-вторых, кирпичные стены обладают хорошей теплоизоляцией, что помогает сохранять тепло в доме в холодное время года и поддерживать прохладу летом.

Конечно, в связи с санкциями и удорожанием всех качественных материалов можно было бы использовать пескоблоки, газобетон или иные подобные материалы, но мы осознанно пошли на удорожание нашего проекта для того, чтобы людям было комфортно, а мы были уверены в качестве и долговечности нашей работы.

Остановимся на конкретном примере и подробнее раскроем для вас этапы строительства Датского и расскажем о материалах, используемых в работе.

1. Процесс

Любой дом начинается задолго до строительства: с исследований, проектирования, мастер-плана, разработки документации, получения разрешений, финансирования. Но самое интересное – это, конечно, этап строительства.

Для начала на территории работает геодезист, который с точностью до одного миллиметра отмечает все углы, оси для того, чтобы сделать качественную разбивку свайных полей. Затем производится бурение скважин, в которые забиваются сваи. Завершающим этапом является установка ростверка. Он соединяет все сваи в единую конструкцию, на которую можно устанавливать монолитную плиту и заливать лестницы. После чего на объект заходит бригада сантехников и проводит инженерные коммуникации.

Кстати, ранее мы практиковали технологию, по которой сперва заводили сети, а потом делали буровые и сваебойные работы, но это чревато риском повредить трубы.

Далее на объект вызывается бригада каменщиков, занимающаяся возведением стен из кирпичной кладки. Следом заходит бригада бетонщиков, которая заливает ригеля, плиты перекрытий, и вот уже смело можно выходить на кровлю.

Как только работы с кровлями закончены за дело берутся бригады по утеплению фасадов и облицовочной кладки кирпича, а в самом конце, после заполнения оконных и дверных проемов, заходят монтажники на внутренние инженерные системы и отделочники на штукатурку фасада, окраску балконов, облицовку торцов. Параллельно работает бригада, которая обшивает карнизы, делает зонтики на вентиляционных шахтах, монтирует водосточную систему, устанавливает освещение на фасады, и вот дом уже готов к эксплуатации.

2. Материалы

По проекту мы используем 250-ую марку бетона, который обеспечивает надежность строения и соответствие цена-качество. Данный класс бетона выдерживает до 200 циклов замерзания-оттаивания, что делает его идеальным для использования в условиях нашего сурового климата.

Кирпич для наружных и внутренних стен производит нам Иркутский Керамический Завод, толщина наружных стен – 250 мм, внутренних межквартирных – 250-380 мм. Облицовочный кирпич тоже отечественный, доставляют прямиком из Белгорода, толщина – 120 мм.

Перекрытия монолитные из качественного железобетона, что обеспечивает их высокую прочность и долговечность. Самое важное, благодаря своей монолитной структуре, железобетонные перекрытия могут выдерживать значительные землетрясения. Так сейсмостойкость домов в Хрустальном парке рассчитана до 8 баллов.

Кровля скатная из металлочерепицы с наружным водостоком.

Окна состоят из энергосберегающего пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом, что позволяет лучше сохранять тепло в помещении. К тому же большинство окон у нас панорамные, чтобы как можно больше солнечного света проникало в квартиры.

Для утепления дома мы используем базальтовые плиты корпорации «Технониколь». Между наружной стеной и утеплителем оставляем воздушный зазор. Для лучшего закрепления материала, кроме основного крепежа, используем мембрану.

Ветровлагозащитная пленка полностью закрывает утеплитель и прижимается дополнительным крепежом. Таким образом, увеличивается срок эксплуатации материала за счет того, что он дышит, не обветривается и не намокает со стороны улицы, а вся влага испаряется через воздушный зазор.

Отлаженные процессы и качественные материалы позволили домам Датского получить высочайший класс энергоэффективности А+. Что значит, меньше расходов на электроэнергию = уверенный шаг в сторону экологичного потребления.

Хотите жить в надежном, теплом и экологичном доме за городом, но с городским комфортом?

В Датском есть квартиры и таунхаусы самых разных площадей от 39 до 160 кв. м, с участками или террасами, с видом на лес или во двор. К тому же, именно в ноябре можно приобрести недвижимость со скидкой до 600 000 рублей или в ипотеку с каникулами. Подробности вам расскажет персональный менеджер по телефону 999-700.